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洪湖蓝田信息

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首家三板公司破产重整获批 洪湖蓝田艰难中“重生”

来源:网络 作者:匿名 发布于:2013-08-04 隶属:最新新闻
  “请记住广东华年生态投资有限公司,相信在不久的将来,我们会看到一个全新的蓝田。”5月30日,广东华年生态投资有限公司的会议室内,总经理金德昌有感而发豪言。

  5月17日,荆州市中级法院裁定批准江湖生态(原蓝田股份,现ST生态)重整方案。广东华年公司5月18日公布破产重整方案。据悉,这是国内第一家已退居三板的公司破产重整获得成功。作为即将操盘江湖生态的团队,金德昌和他背后的投资人,是否能重新书写传奇?

  十年静待,蓝田曙光重现

  “江湖生态”或将重出江湖

  江湖生态原为大名鼎鼎的农业第一股蓝田股份,2002年5月,该股票暂停上市,2003年5月被上交所终止上市交易。

  为盘活ST生态公司的资产,帮助企业解困,2008年7月,洪湖市人民政府专门成立了洪湖市ST生态化债盘活领导小组。

  经过层层筛选,2011年5月14日,在湖北洪湖蓝田水产品开发有限公司(下称蓝田水产品)第二次债权人会议决议通过的前提下,广东华年与蓝田水产品破产管理人达成购买ST生态子公司蓝田水产品资产变卖协议,顺利开启了重整ST生态的重要一步。

  广东华年,这个成立于2011年的、名不见经传的公司,到底是“何方神圣”?

  据了解,该公司股东由三位自然人股东和一名法人股东组成。三位自然人股东陈雄飞、冯志洪、罗跃龙均对酒店经营、旅游开发、房地产行业有着多年丰富的开发与管理经验,法人股东温氏监利畜牧有限公司是国家重点农业龙头企业广东温氏食品集团有限公司下属的全资子公司。今年5月17日,江湖生态破产重整方案经荆州市中级人民法院裁定批准,华年公司于5月18日公布破产重整方案,这意味着历时一年多的江湖生态破产重整告一段落,据悉,这是国内第一家已退居三板的公司破产重整获得成功。

  在其公布的重组方案中,广东华年要受让出资人让渡股份,还需提供700万元的资金用于清偿普通债务,并在重整计划获得法院批准一年内,向江湖生态捐赠经评估不少于1.98亿元的具有盈利能力的经营性资产,在重整计划获得法院批准后五年内以证券主管部门认可的方式,向江湖生态注入具有一定盈利能力的关于生态旅游及生态农业的优质资产,使江湖生态恢复持续经营能力和持续盈利能力。

  记者在采访中了解到,广东华年以9800多万元受买蓝田水产品公司核心资产时,就承诺五年内投资18亿(含捐赠1.98亿元),用于生态旅游及生态农业,使江湖生态恢复持续经营能力和持续盈利能力。

  第一个吃螃蟹:美味与困难并重

  明确资产权属成最大障碍

  作为国内第一家已退居三板的公司破产重整,广东华年可谓第一个吃螃蟹的人。第一个吃螃蟹,也意味着困难与美味并重。但是,从现在的情况来看,困难在某种程度上讲,更胜美味。

  停滞十年,ST生态现有的产品与服务已经与外部市场严重脱节。记者采访时看到,以前不错的莲花餐厅现在已经显得非常落伍,而十年前非常高端的别墅,虽然周边环境依旧不错,但硬件上,远远跟不上现在人们对酒店的规模和档次的需求;水产品方面,从产品到包装,都还延续着十年前的老思维、老模式,无法满足消费者越来越高的需求;养殖区域,由于延续着粗放型的养殖模式,缺乏专业技术人才和现代化管理思维,经营状况也不太理想……

  当然,这些并不是最核心的问题。最难的不是新建,那只是投资的问题,可现在很多东西的权属还没明确的情况下,导致不知道如何下手,这才是最大的困难。当天的采访是在老蓝田的办公大楼里进行,因为年代已久,当年在小镇上风光的大楼已显得破旧,墙面斑驳发黑。

  金德昌指着一块破损的墙面告诉记者:“现在新修一栋楼可能成本比修复一栋老楼要低,但问题是,这栋楼的债权还没移交给我们,我们也就不能推倒重来。”

  像办公大楼这样,需要重新明确权属的资产还有太多。金德昌向记者介绍,因为一些历史遗留原因,当年蓝田的财务资料已被销毁,很多资产没办法明确。所以在当时的合同上,华年公司明确的财产范围是“原属于蓝田”、“应属于蓝田”的资产。但是要想列出这些资产的清单,绝对是个困难的事情:二十年前,因为土地的使用、办证,和现在的政策有很大不一样,弄清楚也不容易;经过十来年的不断变化,部分土地的权属变得非常模糊……“我们来的时候有一个时间计划表,想着2011年9月就能进行盘活经营的,但现在工作做得非常艰难,很多问题处在胶着状态。”

  虽然步履蹒跚,但金德昌表示,广东华年并未停止投资的步伐。自购买蓝田水产品资产后,一直在进行着较高的投入和发展。“每个月仅员工工资就需要150万元左右,加上酒店、别墅、以及精养鱼池的修缮等等费用,截至目前,广东华年已经投入近2亿元的资金。”金德昌说,“如果相关部门能够尽早解决有关资产复原等关键问题,我们的投资力度会更大,发展的步伐会更快,对洪湖当地的回报也会更大。”

  擦亮自然、生态旅游名片——

  荷花娇欲语,静待蓝田“第二春”

  对蓝田未来的规划和发展,金德昌有很多想法:对养殖等一产项目,需要稳定现有的资源;对深加工等二产项目,在原有的基础上做调整,比如以前做的野藕汁产品等,不适应市场需求,不如改做别的产品。而金德昌背后的团队最看重的莫过于旅游这个三产项目。“旅游业,还有很大的空间,给我三到五年的时间,你们会看到一个国际化标准的景区”。

  记者了解到,洪湖蓝田风景区是国家4A级景区,但在全国旅游市场异常火爆的情况下,去年到达游客仅有两三万人,全年旅游收入不到500万元。而同样是红色旅游景区,江西井冈山、江苏沙家浜、山东微山湖等景区全年游客都在几十万人之多。而记者采访时,前来旅游的客人稀稀拉拉,别墅区几乎在空置。

  虽然设施显得陈旧,但洪湖的风光旖旎依旧。“洪湖水,浪打浪……”上周四,记者在蓝田采访时,发现当地不少人的手机铃声依旧是这首经典老歌。行走在景区内,放眼望去一片平地,四周都是规划整齐的鱼池;微风吹来,夹杂着淡淡的荷叶清香,令人感觉很惬意,路旁还有一些带有乡土气息的凉茶铺,提供免费的凉茶供路人歇歇脚。

  随后,记者坐上快艇驶向湖区,真切感受了一把洪湖水“浪打浪”的滋味。湖区内的建设已经全面展开,“离营业还有16天”的招牌清晰可见,一旁的农民工正在积极建设中。岛上,宾馆、水桥都快修葺完工,一条长廊上,工人正在为它做最后的添色工作。“这里以前是放《洪湖赤卫队》的一些资料,现在我们装饰用的是洪湖动植物科普图案,以后还会逐渐丰富,供游客欣赏。”该公司负责人告诉记者。实际上,这个装修思路也体现了金德昌所说的“自由、自在的旅游感觉”。作为一个在旅游行业摸爬滚打了二十几年的资深人士,他对自己的想法充满自信,“你们得相信我,请大家相信,我们会让大家看到蓝田不一样的明天。”

  记者采访时,小荷才只露尖尖角,但金德昌却早已为它们做好了规划:景区里的荷花目前有30多个品种,荷花底下用护栏围起来以分区,除此外,还引进了很多别的品种,使得传统的三四个月的花期,达到六至八个月。“说到看荷花,其实哪里都有荷花,可为什么要来洪湖看,这才是我们最需要思考的问题。”他说,公司正在紧锣密鼓对酒店等设施进行改造,一家五星级酒店也正在进入后期的装修中,力争6月10日旺季来临前能够改造出350至400间客房,具备必要的接待能力,开门迎宾。争取前三年,游客数量每年翻一番。 (特派记者徐玲玲)

  原股东股权缩水六成多

  据破产重整方案,江湖生态的股份总数约4.46亿股,原股东将让渡部分股份用于清偿普通债权及向重组方有条件受让。其中,非流通股股东让渡其90%股份,流通股股东让渡35%股份。原股东合计让渡约2.9亿股,总体缩水超过六成。

  据方案,江湖生态全部资产变现7067.48万元。在支付重整费用和职工债权后,剩余6407万元分配给普通债权人;同时每1000元普通债权将受偿7.89股;重整方提供700万元现金向普通债权人进行清偿。三项相加,普通债权清偿比例约为3.41%。

  江湖生态重组方(广东华年生态投资有限公司)受让股份的条件是,提供700万元用于偿债;一年内向江湖生态捐赠经评估不少于1.98亿元的具有盈利能力的经营性资产;五年内注入具有一定盈利能力的生态旅游及生态农业优质资产。

  确权成难题旅游先开发

  破产重整方广东华年,成立于2011年,由三位自然人股东和一名法人股东组成。三位自然人股东均在酒店经营、旅游开发、房地产行业有着多年的开发与管理经验,法人股东温氏监利畜牧也是国家重点农业龙头企业的全资子公司。

  广东华年去年以9800多万元受买蓝田水产品公司核心资产时,就承诺五年内投资18亿(含捐赠1.98亿元),用于生态旅游及生态农业。据了解,因为一些历史遗留原因,当年蓝田的财务资料大量缺失,致使资产无法明确,因产权不明诸多工作无法开展。

  广东华年今年的最大投资项目便是重修洪湖蓝田风景区。该景区以往主打“红色旅游”牌,虽是国家4A级景区,每年的游客量却仅有两三万人,去年全年旅游收入不到500万元。广东华年想重新改造景区,实现旅游主题从“红”到“绿”的转变。

  曾经的神话与没落

  江湖生态以前名称为蓝田股份,曾经创造了中国股市长盛不衰的绩优神话。这家以养殖、旅游和饮料为主的上市公司,1996年发行上市以后,总资产规模从上市前的2.66亿元发展到2000年末的28.38亿元,增长了9倍,历年年报的业绩都在每股0.60元以上,最高达到1.15元。5年间股本扩张了360%,创造了中国农业企业罕见的“蓝田神话”。

  2001年12月,中央财经大学刘姝威发表《应立即停止对蓝田股份发放贷款》,文章约600字左右,通过财务分析称蓝田业绩有虚假成分,而业绩神话完全依靠银行贷款。

  此后不久,有关银行相继停止贷款,生产停顿、连年亏损,于2003年被上交所终止上市交易,2004年进入代办股份转让系统。2011年12月,荆州中院裁定受理江湖生态的重整申请,启动破产重整程序。

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